第95章 租了三十年
许大茂和许大繁是同父异母的兄弟！ 许大繁是他父亲和前妻所生，许大茂是他父亲和他母亲二婚所生！ 许大繁一直跟着母亲长大，对他父亲和许大茂一家极其仇视！ 今天在这里见了许大茂，就趁机出手伤害！ 要不是韩北疆当时拦着，差点就要了许大茂的命！ 对于李海洋来说，这可不是个好消息！ 许大茂现在是他的人！ 而且是干投机倒把的事情，现在被许大繁知道的事情越来越多，肯定就是个定时炸弹！ 说不定什么时候就会给自己带来灾祸！ 但是，李海洋有个只有他自己知道的底线！ 就是在这块土地上，他不想弄出命案！ 不到万不得已，绝不杀人！ 现在能做的只能是加强防范了！ 但是他现在的身份是李海洋，不是水哥，不能和火箭说的太深！ 只能说：“火箭，你们先回去吧，把情况和水哥说一下，他知道怎么做！” …… 津港西北角，西关大街鬼市！ 津港城具有明显的平民化的特点，虽然距离四九城不远，但是人文风俗却完全不同！ 水哥带着火箭、许大茂来到这个市场，就感受到这里具有更强烈的商业气息！ 各种卖小吃的，馄饨摊子、煎饼摊子、豆腐脑、糖葫芦、麻花、包子随处可见！ 摊主的吆喝声、招呼客人的声此起彼伏！ 另外像什么卖蝈蝈的、烟叶、杂粮、二手锅碗瓢盆、旧桌椅板凳、杂七杂八的！ 水哥他们发现，这里的顾客与四九城不同，这里的顾客哪怕是自己不买东西，也乐意对东西进行评价，说几句！ 遇到合心思的东西，还会讨价还价！ 另外就是这里也是个劳动力市场，有些自带平板车或者三轮车的，也有的在地上用粉笔写着找活、搬运等字样的！ 与四九城的鸽子市比起来，这里更靠近城区，或者说就是在城区的边缘！ 在不远处有个清真寺，由此向北，过一座桥则是通往城外的郊区！ 水哥等三人找了个小吃摊子，坐下来！ 现在这个时间，在摊子上吃东西的人不多，这个摊子只有他们三个人，摊主见几个人是四九城口音，且出手大方！ 要了不少喜欢吃的，还托摊主到旁边摊子去给叫了缠丝火烧！ 摊主一高兴，话也多了起来！ “几位同志是四九城来办事儿的吧？” “对，我们想打听打听，这片有没有能租房子的地儿？” “哦，几位想租房子？不知道你们想要什么样的？” “我们是四九城轧钢厂家属厂的，想在这儿建个办事处” “最好是能租个独门独户的院子，既能住人，也能放货的” “这旁边倒是有几个空房，但是都不连着” “要说呢，过了前边这个桥，对面那个生产队，倒是有个院子” “院子是独门独户，不过就是有点太大，而且周围没人住，就那么一个院子，不知道你们能不能用” 水哥说：“没关系，我们主要是放货，大点更方便！” 摊主说：“那行吧，等会儿你们吃完了，我带你们看看去！” 水哥几个人很快就吃完了，跟着摊主去看房！ …… 过桥后，转了个弯，几分钟就到了！ 从外边看院子的大门朝向河边，出入都可以避开大马路这边的视线！ 院子门锁着，摊主说：“这院子是我外甥的，我去拿钥匙” 一会的功夫，摊主就带着他外甥来了！ 开门后水哥他们几个进去一看，就愣了！ 这院子也太大了！院子正中间有一个足有两层楼高的大房子！ 院子里靠东边一排房子！大概有七八间，一看就很久没人住了！ 靠东南角有一眼水井！ “这院子原来是干什么的？” “怎么会有这么大的房子？” 房主说：“这院子说来可话长了！” “我们家原来是这村里最大的家族，有四十多口人！” “解放的时候，给我们分了这个院子，地方是够大，就是房子不够住！” “就多给我们补了两千斤粮食，算是补偿，让我们自己想办法盖！” “这房子还没等盖，可巧就来了一批航务局的说是要租这儿当仓库” “而且可以把我们家族的人都招进航务局当职工！” “您想啊，我们都是农民，这一下子就野鸡变凤凰，吃供应粮！” “就这么着，他们就都到港务局上班了！” “唉，就剩下我，因为成分问题，没去了！” “后来也不知道是怎么回事，航务局这仓库盖好了，又说不租了，就这么隔着” “这么老大个院子，我一个住，也瘆得慌，我就住我自个的老屋” “这房子老没人用啊，迟早也是废了！” “你看这么大的仓库，要我拆都拆不动，还挺结实的，听说当时还做了什么防潮处理，反正挺高级的” “你们要是合用，看着随意给点就成！” 水哥没想到他们的运气这么好！ 而且房主也是个好说话的！ 马上就说：“我们先进去好好看看！” 房主说：“成，你们自个进去看吧！” 水哥他们三人进去，仔细看了，发现这个仓库简直就是太合适了！ 各方面设计都是很专业的，而且建筑质量相当好！ 又看了旁边的住房，厨房、宿舍、办公都够用！ 看完后，出来和房主谈！ “您说个价格吧，多少钱？” 房主想了想说：“这我还从来没租过，你们是头一个看上的” “我们原来就是个院子，港务局租的时候是一年给100块！” “你们是长期租啊还是临时租啊？” “长期！” “那就按当时港务局的价格，就算这仓库啥的都没有，白给你们用！” “反正时间越长越好，我自己个也不能用，放着也是废了！” 水哥说：“说了半天，都没问您贵姓呢？” 房主说：“我姓马，我们这村里大部分都姓马！” 水哥说：“那我就叫您马哥啦！” “马哥，我们是四九城第三轧钢厂的家属厂的代表！” “今天来，也没带介绍信，因为本来就是顺道先随便看看” “现在看了，我们觉得基本上合适，但是可能还需要进行一些改造才能用” “我们今天就回去汇报，具体条件明天就会有人来专门跟您谈” 马房东一听马上一口答应：“行，那我明天就在家等着，等会带你们去认认门” 说完，几个人就离开了院子！ …… 水哥之所以没有马上敲定，是因为这个院子太好了，太完美了！ 他不能用自己现在这个假身份签合同！ 第一，假名签合同，没有法律效力！ 第二，个人签合同，以后政策风险不确定！ 他必须把这个院子敲死了，要在未来死死的把控在手里！ …… 第二天，他以李海洋的面目，带着许大茂和火箭来了！ 在马房东看来，是换了人！其实还是李海洋！ 许大茂和火箭现在都知道李海洋和水哥关系不是一般的深！ 现在不能让他们知道两者就是一个人，但是关系密切这个必须知道！ 因为接下来，火箭和许大茂将是李海洋的得力心腹助手！ 很多事情要假手这两个心腹！ 许大茂去马房东家，把他找来！ 几个人又进了院子里！ 再次查看了情况，虽然昨天看过，但是今天换了人，所以还有做戏表演一番！ 李海洋拿出自己的工作证，还有一封已经写好的介绍信！ 虽然跟这种个人打交道不需要介绍信，但是这样显得更加正规，同时也让许大茂和火箭意识到他的这个身份的重要性！ 马房东恭敬地把工作证和介绍信还给李海洋！ 他没想到眼前这个看起来很年轻的人，竟然是个干部，还是个厂长！ 李海洋说：“马同志，你这个院子我们觉得可以！” “但是我们要进行一些改造，当然只是一些内部的局部改造！” 现在这个年代，人们对于租户改造房屋的权限是不懂的，也不会像后世那样种种限制！ 甚至要求不租后还有恢复原貌之类的！ 马房东一味地点头，表示明白！ 李海洋说：“你这个院子我们希望长期租用！” “您看最长愿意签约多长时间？” 马房东说：“我当然希望越长越好，不知道你们咋想啊” 李海洋说：“您尽管说，您能签约多少年？我们的要求是最短十年起！” 马房东狠了狠心说：“那要是十五年，成么？” 李海洋笑了：“按您的权限，您就是签三十年，也是可以的！” “我们是愿意长期的，就看您的意思！” 马房东说：“三十年？可以吗？你们愿意？” 李海洋点了点头说：“如果您没意见，我们可以签三十年！” “公章我都带来了！”说着从手提包里拿出公章晃了晃！ 马房东马上说：“行，没问题！” 李海洋点了点头，笑着说：“另外，昨天我听我们同事汇报说，房租你原来是100块一年，对吧？” 马房东说：“是，原来和港务局签的，就是一年一百” 李海洋说：“我们觉得这个价格不合适！” 马房东虽然有点小失落，但一想到三十年的租期，就说：“行，您看着给就成！” 李海洋说：“一年五百！三十年固定不变！” 马房东不敢相信自己的耳朵！ “什么，一年五百？” 李海洋确定地点了点头！ 他确定，自己这回是赚大了！ 这么多钱，卖了都不值这么多，这竟然是租啊！ 马上一口应承！ 看完李海洋已经起草好的合同，马房东马上带着他们去了生产队！ 他要找队长做证人！ 到了生产队，生产队长看了李海洋的工作证和介绍信，马上客客气气的请他们坐！ 听完马房东的介绍，生产队长眼神明显有抑制不住的羡慕！ 随即双方就签了合同，生产队长做了见证人！ 房租的支付李海洋采取一次性支付十年的方式，先给了马房东五千现金！ 马房东估计这辈子都一次拿到这么多钱！ 数钱的时候，手都哆哆嗦嗦的拿不稳！ 最后还是生产队长叫来了会计，帮助数了五遍，这才收好！ 他把钱用报纸包了几层，装在最里边的怀里！ 生产队长也不放心，赶紧叫了两个民兵陪着他去信用社存钱！我要拱大树的【四合院】投机倒把，拉全院下水